床暖房付リフォームの 設計施工 承ります
文末に Ｊａｍｐ
床暖房付リフォームの 設計施工 承ります 文末に Ｊａｍｐ
床暖房付リフォームの 施工例 設計・施工： (有)アキツ設計 |
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リフォーム例 【１】 改装の建物： ２６年前の鉄骨構造の建物 所在地：東京都 ●改装前の状況 ・スチールサッシからの隙間風がひどい。 ・水道水に赤錆がでる。 ・床下吹きさらし（ピロティー）による、床面のヒートロス。 ・狭い One Room なので、オープンキッチン方式が、 かえって乱雑な落着きのない空間になっている。 ・鉄板屋根に錆、 ＲＣ外壁部に亀裂。  改装前の外観 改装前のキッチン（撮影方向： ａ ）  改装前の平面 ●改装方針 (１) 水道管の取替え、および屋根の葺替え、外壁の補修。 （改修後２０〜３０年は使用できることを前提にする） (２) サッシを取替える。（気密性のよいアルミサッシを組込む） (３)・床暖房を採用する。 ・日常生活が楽しめる、ほどよい規模の One Room を考える。 （Living Dining Kichen） ・結露防止、消臭効果のあるケイソウ土壁、天井仕上げとする。 (４) 予算上、多目的One Room 以外は現状のままとする。なお、既存の ユニット収納家具と、愛着のあるコードペンダントは再使用する。 (５) 短期間の計画的工事をめざす。 （解体から使用開始までの現場作業は実質７日間とする） 改装後の平面 改装後の外観 改装後キッチン（撮影方向： ｂ ）   （改装後の床暖房）床暖房パネルの配置図  ●工事費内訳
 ●お客さまの感想 （奥様・談）台所がとても使いよくなりました。疲れないし、物の買い過ぎも しなくなったし．．．．。 オリジナルのテーブルと長椅子のおかげで、食事も、ちょっとした 仕事も、すべてここで済してしまう。ズボラな私には大助かり。 なんとなく空気がきれいになったような気がするのは、ケイソウドのせい でしょうか ？ リフォーム例 【２】 改装の建物： 築２６年（ＲＣ造）マンションの１住戸 所在地：東京都 ●改装前の状況 ・小部屋２つ（ＬＤＫと和室）に分割され、狭苦るしい感じで、床には段差が あった。収納スペースとしては押入れが一つあるだけ。不足。 ・外壁や界壁に断熱材が一切なく、ビニールクロス壁面の結露やカビがひどい。 ・給水給湯管が銅管で、断熱材を施さずに、床モルタル下地に打込まれていた。 床モルタル下地は平らでなく凸凹で、その上をクッションフロアで仕上。 ・暖房室内機が旧式の温風吹出式で、温度分布に差があり不快。 温水ボイラーが旧式かつ巨大で、バルコニーの一部を占拠。 ・契約受電容量が２０Ａ（アンペア）と少なく、電子レンジを使うと電力容量 が不足して、ブレーカーが落ちることがあった・ ・クーラー室内外機、キッチン流し台、ユニットバスが年代ものになっていた。  改装前の平面図・小部屋２つに分割、狭苦るしい。 ・壁面の結露やカビがひどい。 ・温水ボイラーが旧式かつ巨大で、 バルコニーを占拠している。 ●改装方針 (１) 間仕切りを撤去してワンルームとする。押入れを撤去し、ひとまわり大きな ウォークインクロゼットを設ける。 (２) シームレス温水床暖房を採用し、床仕上は無垢（むく）のオーク材の フローリングにする。凸凹の床モルタル下地は、樹脂モルタルで補修する。 段差をなくして、バリアフリーにする。 (３) 契約受電容量（アンペア）を増やし、ブレーカーが落ちないようにする。 電力容量の増加にともない、床暖房の熱源として電気ボイラーを採用する。 (４) 壁の仕上材を、断熱性および調湿性に優れた、珪藻土（ケイソウド）とし 結露とカビを防止する。 (５) ガス湯沸器、クーラー室内外機を取替え、小型で省エネ型のものにする。 (６) 給水給湯管を塩化ビニル管に取替え、断熱材を施す。流し台、ユニットバス も取替えて新しくする。  改装後の平面図 床暖房パネル配置（改装後の床暖房）  改装後のリビング 改装後の玄関   ●工事費内訳
●お客さまの感想 （20代の女性）オーク無垢（むく）のフローリングと、珪藻土（ケイソウド）の壁 仕上げが、とても気に入っています。 床暖房も快適です。 ユニットバスを取替えたのですが．．．．これはチョットお金を かけ過ぎてしまったかも．．．．。 |
床暖房付リフォームの 設計施工 承ります |
む く （チーク集成材15t） シームレス温水床暖房付・天然無垢フローリング 床仕上を 機材・工事を含め一括 ５.５万／ｍ２より 請負ます。 新築･改築･改修を問わず、木造･ＲＣ･一戸建･マンションを問わず、それぞれ 最適方法を提案します。＜温度コントロール付･タイマー付･ボイラー使用＞ 価格目安 （2001年現在） 床面積 上限 下限 ２０ 〜 ２５ｍ２ ８.２万／ｍ２ 〜 ７.２万／ｍ２ ２５ 〜 ３０ｍ２ ７.７万／ｍ２ 〜 ６.６万／ｍ２ ３０ 〜 ３５ｍ２ ６.９万／ｍ２ 〜 ５.９万／ｍ２ ３５ 〜 ４０ｍ２ ６.４万／ｍ２ 〜 ５.５万／ｍ２ ４０ｍ２を超えた場合、システムから変わりますので、別途見積りいたします。 ２０ｍ２未満の場合、床暖房設備がかなり割高となります。  ●上記床面積とは、壁内法実質面積とします。 なお床暖房敷設率は ７０％以上とします。 （ピンク色の部分） ●床の形状は、．．．．とくに制限ありません。部屋の形状が変則的でもＯＫ。   ●熱源（ボイラー）は、ガス or 電気 です。 灯油の場合、別途検討になります。 ●請負工事の対象地域： 恐縮ですが、対象地域は原則として、下記に限定させていただきます。 ＜ 東京、埼玉、千葉、神奈川、山梨、長野 ＞ ●ご希望の方には、現地調査の上、正式見積り書を作成いたします。 場所によっては法的、または各種の制約条件によって熱源などがとれない とかの場合、申し訳ありませんが現地調査・見積りの段階で、おことわりする こともありますので、ご承知ください。 設計施工 (有)アキツ設計 |
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有限会社アキツ設計 |
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