@【お得な情報】
A【繰り上げ返済について】
@【お得な情報】
入居後に参考にしていただくと良いお得な情報をまとめてみました。
皆さんも是非参考にしていただいて、快適なマンションライフを送って下さい。


【チェックPOINT】
家計簿をつけよう!
★★★★★ 今、自分が月々何にどれくらいお金を使っているか、把握していますか?
ローンをきちんと返済して、さらに繰り上げ返済して行くためにも家計簿を付けて自分の収支をしっかり把握しましょう。
家計簿ソフトは沢山市販されていますし、パソコンにプレインストールされているケースも多いと思いますが、私が使っているフリーソフトを紹介します。

貯蓄広報中央委員会
無償家計簿ソフト『みんなの家計簿』
http://www.saveinfo.or.jp/house/soft/soft.html

日本銀行の関連サイトのようです。ダウンロードしてお使いください。
新築後1年間は
換気を十分に!
★★★★★ 完成しても建物自体はまだ乾燥していない状態で、コンクリが乾くのに1年程度は換気を十分にして湿気に注意する必要があるようです。
私は通常は窓を開けておくようにしていますが、梅雨や夏の湿度の高い時には除湿機を使っています。信じられないほど水が溜まりますよ。溜まったお水はお花にあげています。
湿度を測るために湿度計も買いました。千趣会にシンプルでおしゃれなのがありますので探してみてください。

千趣会
http://www.bellne.com/

重い物は共同購入で
★★★★ 女性一人で(しかも私の場合、自転車しか持っていません)ビールやペットボトルの飲み物等、重い買い物は大変ですよね。そんなときに便利なのがCOOPの共同購入です。
週替わりのカタログを見て、その中から必要な物を選ぶと、翌週に配達されて来ます。取り扱い商品は野菜・肉・魚・惣菜・お菓子の他に、日用品も豊富。見ているだけで楽しいです。私の場合、一ヶ月1万円程度は購入しています。

コープとうきょう:連絡先は地域で違うようなので、タウンページ等でお調べ下さい。
レンジフィルタ
★★★★ お料理の好きな方にレンジフィルタのいいものをご紹介します。市販のレンジフィルタは薄いのですが、これはしっかりしていてしかも取りつけも簡単。こちらの会社の事務をしている女性と知合いなのですが、とても元気で魅力的な方です。
是非、下記のホームページにアクセスしてみて下さい。

"明るい住まい”作りに一所懸命!!有限会社アシスト(東京都品川区西五反田)
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A【繰り上げ返済について】
私は35年ローンで融資を受けましたが、実際に35年をかけて返済する人はいないようです。
ある程度貯蓄が溜まったら『どん!』と返し、返済期間を短縮して行くわけなのです。

【繰上げ返済について】
返済方法 期間短縮型
★★★★★
残高から繰上げ返済額分を控除し、返済期間を短縮する方法です。私もこの方法で繰上げ返済し、35年ローンを今27年ローンにまで縮めました。通常はこちらの方式を取るようです。
返済額軽減型 繰上げ返済額を月々の返済額に充当し、月々の負担を軽くする方法です。
返済時期 一般的に利用される「元利均等」のローンの場合、当初の返済はほとんどが利息分なので、早ければ早いほど効果は大。
ただ、公庫のように2.2%だった金利が11年目以降、一気に4%まで跳ね上がる段階金利は金利が上がった直後に返済すると効果が大、だそうです。
また、公庫では最低100万円から繰上げ返済できます。
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